Bauleitung
Bauleitung
Als bauleitende Architekten sind wir Sachverwalter des Bau-Etats
und nehmen in erster Linie die Interessen unseres Bauherren wahr. Wir prüfen im Vorfeld die Angebote der Firmen und sprechen Empfehlungen aus – denn nicht selten sind günstige Offerten Spekulation auf umfangreiche Nachforderungen.
Im Vordergrund der Bauleitung steht die Qualitätskontrolle
und korrekte technische Ausführung
der Planung, und dabei sind häufige Besuche der Baustelle eine Pflicht. Besonders wichtig ist es, bereits bekannte Fehlerquellen zu kennen (wie z.B. Bauwerksabdichtung), und darauf ein besonderes Augenmerk zu haben.
Einen Bau zu erstellen ist Team-Arbeit. Respektvoller Umgang und gegenseitige Achtung aller Beteiligter ist dabei wichtig. Miteinander sprechen steht dabei an erster Stelle. Es gibt viele Zielkonflikte, die auf einen Nenner gebracht werden müssen. Wir bieten viel Arbeits- und Lebenserfahrung, die richtige Motivation
zu schaffen, damit alle zufrieden sind.
Teil unserer Bauleitung ist die zeitliche Überwachung mit MS-Project, die Kostenüberprüfung, Rechnungsfreigabe und die Führung eines Bautagebuches.
Bei Abschluss der Bauarbeiten stellen wir das certificado final de obras aus (Bauabnahme, öffentliche Urkunde), mit dem Sie die Einschreibung Ihres Hauses ins Grundbuch bestellen können.
Haben Sie noch Fragen? Wir beraten Sie gerne!