Städtebau
Städtebau
Während die Entstehung von historischen Siedlungen auf die günstigste Erfüllung primärer Bedürfnisse beruht, ist ihre Weiterentwicklung heute wesentlich komplexer. Dabei gilt es, gegensätzliche Faktoren und Strategien miteinander in Einklang zu bringen, eine Vielzahl von gesetzlichen Vorgaben zu erfüllen, und insbesondere die Umwelt zu schützen und die Natur zu bewahren. Dabei eine zeitgemäße Nutzung zu erreichen ist bezogen auf das fragile Territorium, das La Palma ausmacht und dessen Flächen zu 60% unter Naturschutz stehen, eine besondere Herausforderung.
Heute sind städtebauliche Planungen - insbesondere Bauleitpläne - hoch demokratische und aufwändige Verfahren, bei denen im ersten Schritt von vielen Fachleuten zunächst ein Entwicklungskonsens ausgearbeitet und vorgestellt wird. Diese Vorschläge, die in verschiedenen Planungsschritten immer mehr Konkretisierung erhalten, durchlaufen in jeder Phase nicht nur zahlreiche Verwaltungen zur Prüfung ihrer Interessen, sondern ermöglichen auch dem einzelnen Bürger, sich an der Planung mittels Einspruch zu beteiligen. Der zeitliche Faktor erfordert daher stets viel Geduld von allen Beteiligten.
Aktuell: Plan especial de ordenación San Amaro y su entorno rural
Auftrag der Gemeinde Puntagorda zur Erstellung des "Sonderplans San Amaro und seine ländliche Umgebung", der in der ersten Phase das Gesetz 21/2013 zu erfüllen hat, womit zunächst mit den Dokumenten "Planentwurf" und "Strategisches Umweltdokument" die grundsätzliche Umweltverträglichkeit der Detailplanung geprüft wird. Die Umweltkommission CEALP verfasst dazu den strategischen Umweltbericht, dessen Inhalt integriert und die Entwicklung des Plans fortgesetzt wird, um das Dokument für die Erstgenehmigung vorzubereiten.
Die Ziele werden in einem Maßnahmenkatalog formuliert, das die territoriale Organisation des im Allgemeinen Bewirtschaftungsplan vorgesehenen Gebiets mit den Bestimmungen des Denkmal- und Umweltschutzes ermöglichen und so eine nachhaltige Entwicklung in der sozialen, wirtschaftlichen und ökologischen Dimension fördern soll.
Die Hauptziele des Plans konzentrieren sich unter anderem auf:
Die Verbesserung des erbauten Erbes durch Förderung der Erhaltung, Restaurierung und Sanierung, insbesondere von Gebäuden mit historischem, architektonischem, künstlerischem, archäologischem, ethnographischem, paläontologischem, wissenschaftlichem oder technischem Wert.
Die Dualität von Tertiärgesellschaft und Agro-Vieh in der Krise, zumindest diese traditionellen produktiven Aktivitäten, erfordert eine Neuanpassung des Modells, bei dem das kulturelle Erbe und die Umwelt die Landschaft ästhetischer und kultureller Werte prägen werden.
So wurde das Ziel geboren, alle kulturellen Erscheinungsformen und ihre Umwelt zu retten und zu pflegen, von denen sie nicht unabhängig sind.
Förderung des Weltraums als Kulturpark, ein aktuelles Konzept der territorial-ländlichen Planung auf der Grundlage des Kultur / Natur-Binomials. Unser Ziel wird es sein, diesen Weg der postproduktiven Entwicklung zu erkunden.
Im Folgenden eine Liste der wichtigsten städtebaulichen Projekte, die wir erarbeitet haben:
- Plan Territorial Especial de Ordenación de la actividad turística en la Isla de La Palma 2002 – 2011
Cabildo Insular de La Palma. Aprobación definitiva Decreto 95/2007 – Decreto 120/2010.
- Plan Territorial Especial de Prevención de Riesgos de la Isla de La Palma 2013 - 2018
Cabildo Insular de La Palma.
Realizado el Borrador de Plan y Documento Inicial Estratégico (2016)
- Plan General de Ordenación de Los Llanos de Aridane 2000 - 2011
Ayuntamiento de Los Llanos de Aridane. Aprobación definitiva en COTMAC de 1 de octubre de 2010. Entrada en vigor en el BOP de 11 de mayo de 2011.
- Plan General de Ordenación de Puntagorda – Adaptación Básica 2002
Ayuntamiento de Puntagorda. Adaptación de Normas Subsidiarias al Texto Refundido. Aprobación en COTMAC de 17 de diciembre en 2002
- Plan General de Ordenación de Puntagorda – Adaptación Plena 2005 – 2010
Ayuntamiento de Puntagorda. Adaptación de plena. Aprobación en COTMAC de 1 de octubre de 2010
- Modificación 1/2014 del Plan General de Ordenación de Puntagorda 2014 -2016
Ayuntamiento de Puntagorda. Aprobación definitiva en COTMAC de 1 de junio de 2016. Entrada en vigor en el BOP de 1 de agosto de 2016.
- Revisión Parcial del Plan General de Ordenación de Tijarafe
Clasificación de suelo urbanizable sectorizado ordenado industrial, sector Bellido 2014 – actualidad
- Plan Parcial SUSNO-2, “Buenavista” (Breña Alta) 2014 - actualidad
Particular: Asociación SUSNO-2. Equipo redactor del plan parcial (en tramitación).
- Modificación puntual del Plan General Los Llanos de Aridane 2.001
Particular: VIHEFE, S.A. Sector T7.1 Las Monjas
- Plan Parcial del ámbito a ordenar 2.001
Particular: VIHEFE, S.A. Sector T7.1 Las Monjas
- Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias Sector SAU7 - La Hiedra (El Paso) 2000
Ayuntamiento de El Paso. Aprobación inicial en sesión de 10 de mayo de 2000. Tramitación interrumpida por las medidas cautelares de suspensión según Decreto 4/2001, Decreto 126/2001 y Ley 6/2001.
- Revisión Parcial de la Normas Subsidiarias de El Paso para la realización del Sistema General “Las Moraditas” 2002
Ayuntamiento de El Paso. Redactor. Aprobación definitiva en COTMAC de 30 de julio de 2002
- Proyecto Urbanización del Plan Parcial SAU-5 (El Paso) 1998 – 1999
Ayuntamiento de El Paso. Aprobación definitiva por acuerdo del Pleno del Ayuntamiento en sesión de 27 de mayo de 1999.
- Proyecto Compensación del Plan Parcial SAU-5 (El Paso) 1998 – 1999
Ayuntamiento de El Paso. Aprobación por acuerdo del Pleno del Ayuntamiento en sesión de 27 de mayo de 1999.
... und viele mehr.